在繁华都市中，对于许多奋斗者而言，购房往往遥不可及，租赁成为更实际的选择。只是一些车主遭遇小区物业拒许租客停车，引发疑问。那么租客在小区内是否享有停车权？答案是肯定的。根据《物权法》第74条明确规定，建筑区划内用于停车的车位和车库，先说说应满足业主的需求。车位、车库归属可通过出售、赠送或出租等方式确定。至于占用公共道路的停车位，属于业主共有财产。

租客是否有小区停车权？小区不让租户停车合法吗

租赁合同中包含了车位的使用权，所以签订租赁合同后小区内车位的租户拥有完全的使用权。既然承租人在与出租人签订房屋租赁合同后就有权利在小区内停车，那么小区不让租户停车是不合法的行为。

当租客签订房屋租赁合一边，合同通常会涵盖车位使用权。这意味着，租户拥有在小区停车的法定权利。需要留意的是停车是租赁房屋不可或缺的一部分，属于房屋的附随权利。有车位就可以停， 如果是公共车位，大家随便停的，你也可以停，虽然你不是业主，但业主把房屋的使用权租赁给你了相应的公共区域使用权也随之转移。

若租约中明确不含车位使用权， 小区又无额外车位可供出租给租户时小区物业不让租户停车可能具有一定合理性，但也需按规定程序行事。如果租客在小区内合法租赁房屋， 却因停车位问题受到不公平对待，他们可以尝试与物业管理部门协商解决，如果协商未果，他们有权通过律法途径维护自己的权益。

租户在小区内享有停车权是律法赋予的，不容被剥夺。小区物业不应无故限制租户的停车权利。只是在实际操作中，一些小区物业却以各种理由禁止租户停车，这种行为是不合法的。租客在合法的租赁关系中，拥有在小区停车的权利，任何违反这一权利的行为都是不合法的。