你是不是也曾为车位发愁？有了房子没车位，真实是让人头疼。特别是地下车位，更是抢手货。但怎么确保买的地下车位产权清晰，避免后续纠纷呢？下面就来聊聊这玩意儿话题。

购买地下车位时如何确保车位产权清晰，避免后续纠纷？

一、 产权：买地下车位的首要考量

产权车位先说说要看是不是属于全部，即是不是有车位的全部权。如果地下车位的面积已作为公摊面积被分摊了那么是无权出售的。对于初次买车位的者，弄清这一点至关关键。

二、 车位选择技巧：细节决定成败

1. 交叉口的车位不能选，基本上原因是凶险系数高大，极轻巧松发生刮蹭问题。

2. 要近电梯口，方便进出。

3. 要单独，避免与他人共用。

4. 双车位右手面要有柱子；三车位同上。

买地下车位注意事项

5. 不要靠近转弯处，地下停车场视线不优良，尽量靠中间。

6. 最优良选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的。

7. 首选边库，车库出入口和车之间没柱子的。

三、 哪些地下车位不能选

1. 离单元门近的车位车辆原本就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短暂越优良了。特别是在搬很许多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。

2. 太狭窄的车位或许晓得还是宽阔敞点优良。

3. 离家太远的车位车位选得离家太远， 车子就是代步工具，每天还要行走几百米回家不太实际。

四、 怎么区分细小区车位产权

经过有关机构批准建设的细小区地下停车场能办理不动产权证，商住楼性质的地下停车位也能办理产权。

1. 通过房产交容易中心查询车位的产权信息，确保产权清晰无纠纷。

2. 确认车位是不是已作为公摊面积被细小区业主分摊。

3. 了解开发商是不是拥有车位出售的正规权力。

五、 车位投钱要慎选

投钱车位要比投钱房产有凶险得许多，所以奉劝你慎选车位投钱。通常 一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位...

六、案例琢磨

案例一：某细小区业主在买地下车位时由于没有仔细了解车位产权，弄得买后找到车位产权归属不清，再说说只能通过王法途径解决纠纷。

案例二：某开发商在出售地下车位时 故意隐瞒车位产权信息，弄得购房者买后找到车位无产权，到头来弄得开发商被诉。

买地下车位，产权清晰至关关键。希望巨大家在买车位时能够足够了解相关王法法规，谨慎选择，避免后续纠纷。