因为私家车数量的激增，车位的需求也日益旺盛。在众许多车位类型中，人防车位因其独特的属性，引发了广泛的关注和争议。那么人防车位是不是能正规买卖呢？本文将为您揭开这一谜团。

已经买了人防车位该怎么办，人防车位是否可以买卖

一、啥是人防车位？

人防车位，全称为人民防空车位，是指在地下人防工事内规划用于停放汽车的车位。这些个车位通常具备一定的防护功能，能在战时给避困难场所。人防车位的建设和管理，受到《人民防空法》等王法法规的严格规定。

二、人防车位能否买卖？

根据我国相关王法法规，人防车位不能进行买卖，但能出租。比如：

• 《人民防空法》明确规定， 人防车位不得出售，只能出租，租期不得超出20年。
• 《物权法》中， 对人防车位的物权变动也做出了规定，即确权登记后的地下人防工事能转让或抵押。

需要注意的是 虽然人防车位不能买卖，但有些地区的开发商能将人防车位产权归自己全部，并可办理产权证。这意味着个人或机构能向开发商买人防车位产权。

三、 人防车位买的注意事项

在买人防车位时车主应注意以下几点：

1. 确认车位产权：买前，要了解车位产权归属，避免买无产权车位。
2. 签订租赁合同：由于人防车位不能买卖， 车主应与开发商签订租赁合同，明确双方权力责任。
3. 了解相关政策：关注各地对人防车位的管理政策，了解租期、租金等相关信息。

四、 案例琢磨

我已经购买了人防车位，人防车位是否可以合法买卖？

张先生在某细小区买了一套房产，并买了一个地下车位。后来张先生找到该车位其实吧是人防车位。由于人防车位不能买卖，张先生无法将车位过户到自己的名下。经过协商，张先生与开发商签订了租赁合同，得到了该车位的长远期用权。

五、个人见解

人防车位的特殊性，使得其在王法上存在一定的争议。从来看，这也给车主带来了一定的不便。所以呢，在买人防车位时车主应足够了解相关王法法规，理性对待。

人防车位能否正规买卖，一直是车主关注的焦点。本文通过对相关王法法规的琢磨，结合实际案例，为您解答了这一疑问。希望本文能为车主给一定的参考值钱。